? OPORTUNIDADE RARA NA GERAL DO BAIRRO ? Terreno 16x40 | Viabilidade 4.5 (Área Mista) | Alto Potencial Comercial ? 640m² de área total (16x40) ? Localização estratégica em uma das principais vias do bairro ? Perfeito para comércio, investimento ou uso misto (residencial + comercial) ? Viabilidade 4.5 - excelente potencial construtivo ? Alto fluxo diário de pessoas e veículos (ideal para negócio) ?? Terreno de posse (não financiável) ? Região em constante valorização ? Terrenos com esse tamanho e localização são raros ? Ideal para quem quer montar negócio ou investir com retorno ? Não perca essa oportunidade ? tende a sair rápido ? Chama no inbox para mais informações antes que seja vendido!